Villa fra EDC

Strandvej 10

9560 Hadsund

1.575.000 kr.

4/3 rum, 126 m²

Klassisk mu­rer­mester­vil­la tæt på fjorden.

Velkommen til denne klassiske mu­rer­mester­vil­la, en bolig der kombinerer tidløs elegance med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Beliggende på den attraktive Strandvej, i et fantastisk kvarter med kort afstand til både havnefronten, lystbådehavnen og den smukke Mariagerfjord samt til indkøb, gågade og restauranter. Her finder du et hjem, der opfylder alle ønsker til både komfort og beliggenhed. Beliggenheden på lukket villavej har ansporet til godt og socialt naboskab med mange arrangmenter gennem årene.

I stueplan mødes du af en indbydende entré, som fører dig videre til flot stue og herfra videre til rummeligt køkken-alrum, med direkte udgang til en skøn træterrasse, der inviterer til udendørs afslapning og hyggelige stunder. Stuen er indrettet med smukke plankegulve og en hyggelig brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære. De smukke dan­ne­brogs­vin­du­er sørger for et fantastisk lysindfald, og der er også plads til et stort langbord, hvor familie og venner kan samles.

På førstesalen finder du et badeværelse med bruseniche samt tre dejlige værelser. Et af værelserne har en fransk altan, hvorfra du kan nyde den skønne udsigt over Mariagerfjord. Her er der mulighed for at skabe personlige og komfortable rammer for hele familien.

Kælderen byder på et praktisk vaskerum og fire disponible rum, hvoraf det ene har udgang til haven. Disse rum kan anvendes efter behov.

Villaen er løbende moderniseret og vedligeholdt, og i 2021 blev der indlagt fjernvarme og installeret nye radiatorer.

Den skønne, lukkede have er en oase i sig selv. Her finder du endnu en flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage, samt et praktisk redskabsskur til opbevaring af haveredskaber. Dertil carport til bilen.

Denne mu­rer­mester­vil­la er det perfekte hjem for dig, der drømmer om en bolig med klassisk charme og moderne faciliteter i et attraktivt og naturskønt område. Gør drømmen til virkelighed på Strandvej 10 og oplev alt, hvad denne vidunderlige villa har at tilbyde.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603368
Boligareal
126 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
10.294 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.169 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11