Villa fra EDC

Rosendalsvej 12

9560 Hadsund

850.000 kr.

6/5 rum, 134 m²

Skøn familie villa i rolige omgivelser

Drømmer I om en charmerende og rummelig familiebolig, centralt beliggende i Hadsund? Denne hyggelige villa i 2 plan er ideel for familien, der søger hjemlige rammer med god plads til både hverdagens aktiviteter og afslapning.

I stueetagen bydes I velkommen i en lys entré, der leder videre til et gæstetoilet. Badeværelse med bruseniche og to gode værelser, perfekte som børneværelser, kontor eller soveværelse. Køkkenet er lyst og indbydende, og den rummelige stue med brændeovn indbyder til hyggelige aftener med familien.

På 1. salen finder I tre værelser og en repos. Perfekt til børne eller teenage afdeling eller hobbyrum – mulighederne er mange.

Udenfor kan I nyde en skøn gårdhave med farverige bede og en græsplæne – et ideelt sted for både leg og afslapning. Der er desuden en garage til bilen og et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber eller plads til hobbyprojekter og blomster.

Denne villa forener centralt byliv med fredelige omgivelser og er klar til at danne rammen om jeres nye familieliv.

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere.
Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord – Mariager Fjord.
Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.

Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603625
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
5.667 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.815 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11