Villa fra EDC

Rolighedsvej 12

9560 Hadsund

995.000 kr.

4/3 rum, 111 m²

Hyggelig 1-plans murstensvilla centralt i Hadsund

Drømmer du om en 1 plans villa i hjertet af Hadsund? Så behøver du ikke lede længere! Denne charmerende 1-plans murstensvilla har alt, hvad du har brug for.

Med 2 indgange mødes du først af et praktisk bryggers, der fører direkte ind i det åbne og indbydende køkken-alrum. Her er der plads til at lave mad og nyde gode stunder sammen med familien. Stuen byder på en varm og hyggelig atmosfære, hvor brændeovnen sørger for ekstra hygge i de kolde måneder. Fra stuen er der udgang til den skønne have, hvor du kan nyde solen og naturen.

Villaen rummer tre gode værelser, der alle har en god størrelse og naturligt lys. Derudover byder den anden indgang på en gæsteentré og et badeværelse med brus, som fuldender boligens funktionelle indretning.

Den flot anlagte have indbyder til udeliv og et sted hvor du kan slappe af og bare nyde naturen. Her finder du en sydvendt terrasse, perfekt til solrige dage og hyggelige aftener med familie og venner. Villaen har også en carport, så du altid har en tryg par­ke­rings­plads til bilen.

Med en central beliggenhed i Hadsund har du kort afstand til byens faciliteter, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Kom og oplev denne dejlige villa, der har alt hvad hjertet begærer! Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dig fortrylle af boligens charme og beliggenhed.

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord – Mariager Fjord.
Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.
Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland, legeland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603512
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.414 kr.
Pris/m²
8.728 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.507 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11