Villa fra EDC

Glerupvej 29, Glerup

9560 Hadsund

425.000 kr.

3/1 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Autentisk og charmerende ejendom, der nemt kan forvandles til en lille perle

I smukke omgivelser med fred, ro, fuglefløjt med dejlig natur og bølgende marker har vi fornøjelsen at udbyde dette nedlagte landbrug - perfekt til jer, der vil have en charmerende, autentisk ejendom i nogle dejlige rammer. En ejendom, som I løbende kan sætte jeres eget præg på…

I bydes velkommen indenfor i lille entré med adgang til stort soveværelse, badeværelse med bruseniche og stue med hyggelig brændeovn. Desuden charmerende landkøkken med spiseplads, endnu en stue og et disponibelt rum.

Der findes endvidere et praktisk udhus på 62 kvadratmeter.

Grunden er på hele 1937 kvadratmeter og den dejlige, naturlige have byder på flere ter­ras­se­om­rå­der, hvor udelivet og den om­kring­lig­gen­de natur kan nydes til fulde. Her sænker freden og roen sig på den helt rigtige måde.

Fra huset er der kun fem kilometer til Hadsund og otte kilometer til Terndrup, der begge byder på et stort udvalg af butikker, skoler, institutioner, kultur- og foreningsliv. Desuden er der kun små 40 kilometer til centrum af Aalborg.

Det skulle glæde os at vise jer en autentisk og charmerende ejendom, der nemt kan forvandles til en lille perle, hvilket prisen også efterlader gode muligheder for.
©EDC Terndrup
VARME
Villaen opvarmes med pillefyr - brændeovn fra før 2003

VAND
Villaen har eget vandværk - Køber gøres opmærksom på, at vandkvaliteten ikke overholder de maksimale normkrav. Vandanlyse udleveres til interesserede.

KLOAK
Villaen har septictank med nedsivning

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705863
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1972
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
4.048 kr.
Pris
425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
500 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.450 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.937 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55