Villa fra EDC

Kaldalvej 1, Skrødstrup

9550 Mariager

4/3 rum, 118 m²
Solgt

Hyggelig villa med nyt tag

Drømmer du om en hyggelig ejendom med god plads til både familie og hobbyprojekter? Så har vi den perfekte bolig til dig! Denne skønne villa er beliggende i den idylliske landsby Skrødstrup, hvor du kan nyde udsigten til de smukke marker og roen i landlige omgivelser.

Træd indenfor i den lyse entré, der giver adgang til en dejlig udestue – det perfekte sted at nyde en kop kaffe og de skiftende årstider. Husets badeværelse tilbyder op­be­va­rings­plads og bruseniche. Villaen rummer hele tre værelser, som nemt kan tilpasses til både børneværelser, kontor eller gæsteværelser, afhængigt af dine behov.

Køkken-alrummet er hjemmets samlingspunkt med masser af plads til både madlavning og samvær. Herfra er der udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde dine måltider i det fri. Den rummelige stue byder på hygge og varme med en charmerende brændeovn, perfekt til kolde vinteraftener.

Udenfor venter en hyggelig mindre have med udsigt til marken – et fredfyldt sted at slappe af og nyde naturen. Den overdækkede terrasse forlænger som­mer­af­te­ner­ne, og de flere udhuse giver masser af op­be­va­rings­plads og muligheder for hobbyprojekter. Drivhuset er ideelt for ha­ve­en­tu­si­a­sten, mens vaskerum, værksted og garage sørger for, at praktiske gøremål nemt kan klares.

Som en ekstra bonus har ejendommen et nyt tag, så du kan være sikker på en god og solid bolig i mange år fremover. Denne ejendom i Skrødstrup er den perfekte kombination af hyggelig lands­by­stem­ning og funktionelle faciliteter. Her får du både plads og muligheder for at skabe dit drømmehjem. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv charmen ved denne vidunderlige villa.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603573
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1980
Energimærke
G
Liggetid
30 dage

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11