Villa fra EDC

Birkevej 2, Assens

9550 Mariager

498.000 kr.

3/2 rum, 134 m²

Hyggellig villa med dejlig have

Denne hyggelige villa, centralt beliggende i Assens, tilbyder en fin kombination af funktionalitet og charme.

I stueplan træder du ind i en lys entré, der leder videre til et rummeligt badeværelse med bruseniche. Soveværelset er roligt og indbydende, perfekt til afslapning efter en lang dag. Køkkenet er godt indrettet med rigelig skabsplads, hvilket gør det nemt at holde orden og nyde madlavningen. Den store stue giver god plads til både hverdagshygge og gæstebesøg.

På førstesalen er der et stort værelse, som kan tilpasses efter behov. Det er oplagt til at blive opdelt i flere værelser eller brugt som en ekstra stue, kontor eller hobbyrum – mulighederne er mange, og du kan skabe lige det rum, der passer til din livsstil.

Udenfor venter en hyggelig, lukket have, som er ideel til både afslapning og udendørs aktiviteter. Med flere terrasser er der altid mulighed for at finde et sted at nyde solen, og udhuset giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Denne villa er et ideelt valg for dem, der ønsker at bo centralt i Assens, men stadig have plads til at leve og udfolde sig.

Assens er en dejlig landsby med et trygt lokalsamfund, hvor man har det hele indenfor rækkevidde og 2 minutters gang til busstoppested og byens centrum. Byen indeholder både skole, pasning, sportshal, ind­købs­mu­lig­he­der, spej­der­for­e­ning og meget mere. Byen har et trygt og godt foreningsliv og idrætshal med blandt andet gym­na­stik­for­e­ning, badminton og motionscenter med spinninghold mv.

Assens ligger i et smukt naturområde ved dejlig skov og ved Mariagerfjord med kort afstand til Dania og Kongsdal havn med mulighed for at have sin båd og fiske langs fjorden.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603584
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
433 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
950 kr.
Pris/m²
3.744 kr.
Pris
498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.289 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11