Villa fra EDC

Vestre Alle 35

9530 Støvring

2.895.000 kr.

6/5 rum, 191 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 13:00 - 14:00

Lys og rummelig villa med god indretning og skøn have

Er I på udkig efter en bolig med massevis af plads, en familievenlig planløsning og en attraktiv beliggenhed i Støvring? Så bør I tage et nærmere kig på Vestre Alle 35.
Her venter jer en velholdt villa fra 1973 med hele 191 m² bolig – og med en dejlig have og gode ter­ras­se­mil­jø­er udenfor.

Plads til både nærvær og privatliv
Villaens planløsning er praktisk og gennemført. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer fire værelser, som er placeret i samme del af huset – perfekt til de yngre fa­mi­lie­med­lem­mer.
I modsatte ende finder I et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet, hvor I kan trække jer tilbage i rolige rammer.

Husets centrale samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor I kan lave mad, læse lektier, tale om dagen og nyde måltiderne sammen.
Køkkenet er formet som en hestesko, hvilket giver jer masser af bordplads og skabsrum, og med den åbne forbindelse til den store stue skabes der et naturligt flow gennem boligen. Her sørger de store vinduer for et fantastisk lysindfald og et luftigt udtryk.

Derudover er her to badeværelser, som letter mor­gen­ru­ti­ner­ne, samt et stort bryggers med god plads til opbevaring og vasketøj.

Dejlig have og fine ekstra kvadratmeter
Udenfor venter en velanlagt og grøn have, der både rummer plads til leg, afslapning og haveliv. I får to skønne terrasser – ideel til grillaftener og udendørs hygge.

Til boligen hører en 30 m² garage med el-port, der gør parkering let og bekvemt. Derudover får I også et 22 m² udhus, der kan bruges til alt fra værksted til opbevaring af cykler, haveredskaber eller hobbyudstyr.

Central beliggenhed i Støvring
Vestre Alle ligger i et roligt og etableret område med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Beliggenheden kombinerer trygge omgivelser med nem adgang til alt det, I har brug for i hverdagen.

Her får I en solid og rummelig bolig, der både fungerer til børnefamilien og til jer, der ønsker god plads, overskuelig ved­li­ge­hol­del­se og en beliggenhed tæt på byens liv.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304574
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.652 kr.
Pris/m²
14.191 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00