Villa fra EDC

Skovbakken 26

9530 Støvring

2.125.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 14:00 - 15:00

Højtbeliggende udsigtsvilla i attraktivt kvarter

Drømmer du om en villa i Støvring tæt på alt – så har du her den oplagte mulighed. Denne villa er på 138 m2 med den smukkeste have der omgiver huset og skaber et godt udemiljø for hele familien. Villaen er højtbeliggende med udsigt så langt øjet rækker.

Beliggenheden er i top for enden af en lukket vej – helt ideelt for børnefamilier eller andre der ønsker fred og ro. Stisystemerne gør det nemt at bevæge sig rundt i området og samtidig er indkøb, bus- og tog­for­bin­del­ser mv. lige i nærheden. Her kan børn vokse op i trygge omgivelser. En villa som denne er helt sikkert et besøg værd.

På Skovbakken 26 får du fire gode værelser - et ønske der ligger højt på listen hos mange børnefamilier, en stor og lys stue med et flot vinduesparti med udgang til terrasse, et skønt lyst køkken med spiseplads, samt et stort badeværelse med badekar og gulvvarme, gæstetoilet og baggang/bryggers begge med gulvvarme. Planløsningen er optimal med køkkenet placeret centralt i huset og fordelingsgang til værelserne i den ene ende af villaen, mens du kan nyde den fantastiske udsigt fra stuen i den anden ende. Planløsningen gør det muligt at være samlet som familie i både køkken og stue, samtidig med at der er mulighed for at trække sig tilbage til væ­rel­ses­af­de­lin­gen.

Grunden og den hyggelige terrasse omgiver huset flot, og med 819 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning i den velholdte og ugenerte have i 2 niveauer, med trin til frugt-og køkkenhave ligeledes med stor terrasse, samt haveskur med drivhus og overdækket tørreplads. Der er utallige hyggekroge i haven til både store og små. Herudover er der en 38 m2 stor garage med plads nok til værksted.

Skovbakken 26 er beliggende centralt i Støvring – med kort afstand til indkøb, børnepasning, skole, offentlig transport og meget mere. Støvring er en populær by, særligt blandt unge mennesker der i disse år strømmer til byen. I Støvring findes der alt indenfor sport, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, butikker, skoler, gymnasie, natur med bl.a. Rold skov, og samtidig er Aalborg Storcenter kun 10 minutter væk.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95304089
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
14.358 kr.
Pris
2.125.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.646 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00