Villa fra EDC

Råbjergvej 25, Sørup

9530 Støvring

5/4 rum, 196 m²
Solgt

Enestående villa med skøn beliggenhed

Nu udbydes der en sand perle, som er ganske enestående. Råbjergvej 25 helt fantastisk, og med materialevalg og placering i særklasse, hersker der ingen tvivl om, at denne villa er noget for sig. Villaen er perfekt placeret for enden af Råbjergvej på en stille vej med legekammerater og gode naboer.

Denne fantastiske villa er opført i 2020, og er 100 % gennemført med fokus på kvalitet og design. Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og nøje sammensat. Nyd det fantastiske alrum med store og lyse vinduer, en gennemført planløsning med gennemtænkte detaljer som fx 360 cm loftshøjde i alrummet, Svane-inventar med egetræsfronter, Coretop bordplade, blødt og flot gulv, walk-in, hvidevarer fra Siemens, isoleret udhus og så meget mere. Denne villa skal uden tvivl mærkes, ses og opleves. Den er i sandhed i særklasse.

Når du ankommer til villaen, bemærker du med de samme de flotte detaljer. Haven stråler, og villaens proportioner er moderne og veltegnet. Indenfor er plantegningen optimal med for­æl­dre­af­de­ling, børneafdeling og et enormt smukt køkken/alrum, som samler hele villaen. Man har desuden etableret et flot og åbent kontor – praktisk og gennemtænkt.

Køkken/alrummet er stilfuldt og udstyret med alt hvad hjertet drømmer om. Lysindfaldet i rummet er fantastisk med de store gulv-til-loft vinduer. Her er der selvfølgelig også udgang til den skønne terrasse med naturen og udsigten i en håndsrækning væk og som simpelthen er så enestående smuk.

Villaen byder på 4 skønne, lyse og store værelser fordelt med børneafdeling med tre værelser og eget badeværelser, en luksus for­æl­dre­af­de­ling med et åbent kontor og walk-in. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder selvfølgelig også på et lækkert badeværelse i flot design. Plantegningen er i den grad i topklasse.

På Råbjergvej 25 får man den smukkeste villa på 196 m2. Og med en grund på 1096 m2 er der plads til børneleg i haven. Villaen ligger i et roligt kvarter, hvorfor børnene trygt kan løbe over og besøge le­ge­kam­me­ra­ter­ne i nærheden. Villaen er centralt beliggende i det populære Sørup, og i nærheden findes legeplads, boldbaner og kvarteret ligger i sin helhed ikke langt fra skøn natur i Rebild Bakker eller Støvring by med indkøb, skoler og børnehaver. Med offentlig transport og E45 er der ikke langt til bl.a. Aalborg. Sørup er et hyggeligt landsbysamfund med et dejligt fællesskab.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303817
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.096 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
19 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00