Villa fra EDC

Øster Hornumvej 14, Øster Hornum

9530 Støvring

1.895.000 kr.

5/5 rum, 181 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med skøn have, vildmarksbad og hjemmekontor

Vi har fornøjelsen af at præsentere Øster Hornumvej 14, 9530 Støvring. Denne dejlige villa er på hele 181 kvadratmeter og byder på en åben stue med store vinduespartier, samt dobbeltdør ud til stor terrasse og en spændende ugeneret have.
Køkkenet har direkte udgang til hyggelig træterrasse. Badeværelset er i den oprindelige del af huset, og ekstra toilet findes i ny tilbygning, hvor der bl.a. findes stort garderobe, der kan ændres til værelse. Der er et 20 m2 rum, der bruges til erhverv, men nemt kan ændres til værelse og lille kontor.
På førstesalen findes en rummelig og lys repos samt et værelse i hver ende - begge af en rigtig god størrelse. Der er synlige bjælker.
Derudover er der et udhus på 20 kvadratmeter, som kan anvendes til eksempelvis værksted, atelier eller træningsrum.
Grunden er ugeneret og afskærmet fra naboer og omgivelser, og haven byder på flere hyggelige oaser, der indbyder til afslapning eller arbejde køkkenhave. Så skal det være drivhus eller i vildmarksbad - det er helt op til dig.
Lyder dette som dit nye hjem?
Kontakt os i dag og bestil en fremvisning på telefon 98 35 25 55.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
92403278
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
943 kr.
Pris/m²
10.528 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.392 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55