Villa fra EDC

Mastruphøj 65

9530 Støvring

2.245.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 11:00 - 12:30

Indbydende og moderniseret bolig på lukket villavej i Støvring

Velkommen til Mastruphøj 65 – en flot renoveret og rummelig bolig, hvor moderne komfort og funktionel indretning mødes.
Beliggende på en attraktiv, lukket villavej i Støvring, får I her et hjem, der er skræddersyet til familielivet med masser plads til både hygge og hverdagens praktiske behov.

Boligen byder på 128 veldisponerede kvadratmeter i ét plan med tre gode værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, entre, samt et praktisk bryggers med egen indgang.
Hjertet i hjemmet er det store, lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et perfekt samlingspunkt for familien. Herfra er der adgang til den skønne 24 m² store udestue, der fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet og skaber en flydende overgang til de to dejlige terrasser, der er strategisk placeret mellem huset og garagen, hvilket sikrer et privat og afskærmet uderum, hvor der er læ og I kan nyde solen dagen lang.

Mellem 2013-2015 gennemgik boligen en omfattende renovering, hvor der blandt andet blev installeret nye vinduer, et stilfuldt Aubo-køkken samt gipslofter i store dele af huset.

Køkkenet er en fryd at arbejde i for enhver madentusiast, med sin store bordplads, elegante stil og praktiske løsninger – og så er det let at følge med i aktiviteterne i både alrummet og stuen, eller endda følge med i børnenes leg i haven.

Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket giver mere tid til afslapning og leg. De to store terrasser ligger i direkte forbindelse med udestuen og mellem huset og garagen, hvilket skaber en privat og hyggelig atmosfære.
Haven er smukt omkranset af høje buske og træer, der giver en tryg ramme for børnenes leg og familiens samvær. Derudover får I en rummelig garage på 28 m², der giver masser af muligheder for opbevaring og hobbyprojekter.

Mastruphøj er beliggende i et af Støvrings mest attraktive områder. Her får I kort afstand til legeplads, grønne arealer, Mastrup søerne, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gymnasiet via trygge stisystemer. Indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og byens kulturliv i Stubhuset er også lige i nærheden.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304536
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.004 kr.
Pris/m²
16.151 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.544 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.940 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00