Villa fra EDC

Kronhjorten 137

9530 Støvring

3.995.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 11:00

Gennemført villa i det attraktive Støvring Ådale

Velkommen til Kronhjorten 137. Denne smukke villa byder på en smuk og attraktiv beliggenhed på Kronhjorten, med naturen i baghaven. Villaen er perfekt til børnefamilien med den store have, naturen helt tæt på og samtidig i gåafstand til byens mange faciliteter.

Denne fantastiske villa fra 2016 er gennemført med fokus på kvalitet og design. Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og i kvalitet med sans for detaljen. Her kan I se frem til en fantastisk dobbelt garage, stort solcelleanlæg, central støvsuger, spots, viktualierum og meget mere. Krydret med en gennemført planløsning, velovervejede detaljer og en lækker for­æl­dre­af­de­ling - selvfølgelig med eget bad og walk in – er der tale om en villa i særklasse. Denne villa skal uden tvivl mærkes, ses og opleves.

Indenfor er plantegningen optimal med for­æl­dre­af­de­ling, børneafdeling og et enormt smukt køkken/alrum, som samler hele villaen. En skøn villa på Kronhjorten, hvor køkken og stue ligger forskudt for hinanden, hvilket både er smukt og funktionelt. Bør­ne­væ­rel­ser­ne er store, og fra kontoret er der den skønneste udsigt udover mark og landskab.

Villaen har 4 skønne, lyse og store værelser særdeles godt fordelt i planløsningen og to flotte badeværelser. Derudover er der et skjult viktualierum, hvor alle køk­ken­ma­ski­ner­ne er inden for rækkevidde uden at stå fremme – skøn detalje. Køkkenet, fra HTH, er smukt udført med flotte elementer. Her er alle detaljer gennemtænkte og pladsen her, vil tilfredsstille selv det største madøre.

Grunden omgiver huset flot, og med 1000 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. Villaen er beliggende på et lukket vænge, hvilket betyder, at børnene trygt kan færdes her. På Kronhjorten 137 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – også skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter som alt er i gåafstand. En gennemført lækker bolig med skønne detaljer, den dejligste udsigt og med den funktionalitet og hverdagsluksus, som alle børnefamilier efterspørger.

Støvring Ådale er et yderst attraktivt område med mange familier, legepladser, institutioner mv. Her får du både den centrale beliggenhed i byen til skoler, svømmehal, sportsanlæg, bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, og samtidig er du omkranset af Ådalens grønne arealer.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304347
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.643 kr.
Pris/m²
20.593 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.695 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00