Villa fra EDC

Høje Støvring 168

9530 Støvring

6.500.000 kr.

5/4 rum, 243 m²
Nyhed

Stor, arkitekttegnet villa med panoramaudsigt i Støvring

Velkommen til Høje Støvring 168 – en exceptionel arkitekttegnet villa fra 2022, hvor kompromisløs kvalitet, moderne teknologi og en fantastisk udsigt, går hånd i hånd. Denne fuldmurede bolig strækker sig over 243 m², og med en integreret dobbelt carport, et eksklusivt materialevalg og en planløsning designet til komfort og æstetik, er dette hjem noget helt særligt.

Fra første øjeblik fornemmer man, at Sølvsten Arkitektur har skabt en bolig, hvor funktionalitet og elegance smelter sammen. Huset er præget af rene nordiske linjer, og detaljerne er nøje gennemtænkt – fra de smukke listelofter i egetræ i opholdsrummene til de sorte Troldtekt-lofter i de mere private rum.

Her venter et over­flø­dig­heds­horn af lækre detaljer og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Foruden en familievenlig ejendom med separate væ­rel­ses­af­de­lin­ger og store, lyse opholdsrum, får I et spektakulært vue til det smukke, grønne landskab.

Ejendommens mange fortrin
Boligen er spækket med lækre detaljer, både inde og ude. Ejendommen har smart elinstallation og dørlåse, gardiner og belysning, der altsammen kan styres via telefonen.

Lyst, lækkert og luftigt
Køkken-alrummet og stuen er i en liga for sig takket være den mageløse udsigt til det smukke, kuperede terræn. Det massive egetræskøkken fra HTH’s eksklusive Model Creation-kollektion står flot med fingertappede skuffer, stålbordplade og hårde hvidevarer fra øverste hylde, herunder Siemens iQ700 og en Quooker. Dertil kommer Vinorage-vinkælderen med plads til 450 flasker, mens Vindunor-skydedøre skaber en flydende overgang mellem inde- og uderum.

Plads til alle
Den udsøgte for­æl­dre­af­de­ling rummer et soveværelse med skabsvæg og terrassedør samt et badeværelse med ovenlys i brusenichen, et gangareal med integrerede skabe og et bryggers. Modsat byder børneafsnittet på tre gode værelser med forbindelse til haven, og dertil kommer et badeværelse. Alle skabe og ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar er fra Designa, mens armaturet er Vola.

En boligoplevelse i særklasse
Høje Støvring 168 er et hjem for den kræsne køber, der ønsker en bolig, hvor kvalitet, design og funktionalitet er tænkt ind i hver eneste detalje. Her får I en unik kombination af moderne luksus, smukke omgivelser og en gennemført arkitektonisk stil.

Naturskønt og bynært
I bosætter jer i et trygt og roligt kvarter med et grønt areal med legeplads og na­tu­rom­gi­vel­ser lige uden for døren. Samtidig er det nemt at få hverdagen til at gå op i en højere enhed, da der hverken er langt til indkøb, skole, daginstitution eller sport­s­fa­ci­li­te­ter. 5 minutter på cyklen leder børnene til Ka­rens­min­de­sko­len og Støvring Gymnasium, mens pendleren får hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304558
Boligareal
243 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.304 kr.
Pris/m²
26.000 kr.
Pris
6.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.527 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00