Villa fra EDC

Høje Støvring 12

9530 Støvring

4.795.000 kr.

5/4 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 15:00 - 16:00

Moderne og smuk arkitekttegnet familievilla tæt på naturen

Høje Støvring 12, 9530 Støvring

Moderne og smuk arkitekttegnet familievilla tæt på naturen
Nu udbydes en helt særlig familievilla på 183 m², beliggende på det attraktive Høje Støvring, hvor naturen er tæt på, og hverdagen bliver lettere for den moderne familie. Villaen, opført i 2017, er et imponerende eksempel på høj kvalitet og smukt design. Med fokus på funktionalitet og æstetik er materialerne omhyggeligt udvalgt og sammensat, hvilket giver en gennemført bolig med et stilrent udtryk.
Når I træder ind i villaen, bliver I mødt af de smukke detaljer i det ar­ki­tekt­teg­ne­de byggeri. Den gennemtænkte planløsning skaber en naturlig opdeling af funktionerne, hvor bør­ne­af­de­lin­gen er placeret i den ene ende af huset, mens for­æl­dresove­væ­rel­set og det ekstra badeværelse ligger i den modsatte. Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken/alrum, der smelter sammen med stuen i et åbent og indbydende rum. De store vinduer giver et fantastisk lysindfald, og den direkte forbindelse til den om­kring­lig­gen­de natur understreger villaens åbne og luftige fornemmelse.

Køkkenet er udstyret med moderne kva­li­tets­ud­styr, herunder dobbelt ovn med damp, en praktisk Quooker vandhane og smukt Svane inventar, der bidrager til et funktionelt og stilfuldt køkken. Den smukke Corion bordplade i badeværelserne og på vindueskarme skaber et sammenhængende og luksuriøst look. Et ekstra plus er det dejlige viktualierum i køkken/alrummet, der gør hverdagen endnu mere praktisk.

Fra både køkken/alrum og stue er der direkte udgang til en fantastisk sydvendt terrasse, som giver mulighed for at nyde de udendørs omgivelser sammen med familien. Den gennemgående stil med glas skydedøre mellem stue og køkken/alrum samt fra entréen til stuen giver villaen et lyst og åbent præg.

Villaens børneafdeling består af to store værelser, et funktionelt badeværelse samt et rummeligt kontor, som giver mulighed for arbejdsro eller kreativ udfoldelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af både soveværelse og et lækkert badeværelse.

Grunden på 1.088 m² giver rig mulighed for både leg og afslapning, og den ligger perfekt i forhold til de dejlige stisystemer og den om­kring­lig­gen­de natur. Der er samtidig kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver – herunder skole, gymnasium og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, som ligger i gåafstand.

Høje Støvring er et af Støvrings mere eftertragtede områder, hvor du både får en rolig og naturskøn beliggenhed og nem adgang til byens faciliteter. Villaen er ideel for den moderne børnefamilie, der ønsker både funktionalitet, luksus og et smukt hjem tæt på naturen.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303727
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
24.590 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.651 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.121 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00