Villa fra EDC

Højdedraget 172

9530 Støvring

3.795.000 kr.

6/5 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 11:00

Velholdt kvalitetsvilla med fantastisk udsigt

På en fredelig blind stikvej finder du denne smukke 1½-plans villa fra Frydkjær, der byder på en imponerende udsigt og en stor, velplejet grund uden naboer lige overfor. Villaen er opført med fokus på kvalitet og rummer både en dobbeltgarage og masser af plads til familien. Villaen måler 187 m2 og grunden er ikke mindre end 1160 m2. Her er masser af plads til at boltre sig.

Inde i boligen bydes du velkommen af en lys entré, der giver adgang til et praktisk bryggers og videre i det det store og lyse køkken alrum. Det åbne stueområde er lyst og indbydende med store vinduer, der skaber en dejlig atmosfære og direkte forbindelse til køkken/alrummet. I stueplan finder du også to rummelige værelser samt badeværelse.

På første sal åbner der sig et skønt repos, ideelt til hyggelige stunder, herfra kan udsigten nedover byen også nydes. To identiske værelser i den ene gavl, og i den modsatte ende, et stort og lækkert soveværelse, indrettet med rigelig skabsplads. På førstesalen er der selvfølgelig også endnu et badeværelse.

Huset er yderst velholdt, og huset står ind­flyt­nings­klart, både indvendigt og udvendigt. Denne villa er den perfekte ramme om familielivet på den rolige villavej i Støvring. Højdedraget er en virkelig dejlig udstykning, tæt på institutioner, skole, gymnasium og sport faciliteter. I nr. 172 ligger du helt for enden og ligger ganske uforstyrret. En ejendom der må og skal opleves.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304362
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.160 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.536 kr.
Pris/m²
19.869 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.562 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00