Villa fra EDC

Hobrovej 136

9530 Støvring

1.995.000 kr.

7/3 rum, 206 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00 - 14:00

Flot og charmerende villa i Støvring

Nu udbydes denne skønne og utroligt charmerende villa, ideelt beliggende i Støvring med kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport samt et væld af idræts­fa­ci­li­te­ter. Med sine 206 boligkvm er denne villa rummelig, og giver masser af plads til hele familien.

Stueetagen byder på et indbydende køkken med spiseplads, en lys entré, et praktisk gæstetoilet samt tre sammenhængende stuer en suite, hvor de flotte fyrtræsplanker og en hyggelig brændeovn skaber en varm atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en lukket og fredelig have – et perfekt sted til afslapning og udendørs aktiviteter. Drømmer I om et stort, åbent køkken/alrum, er der masser af potentiale til at realisere denne drøm.

1. salen rummer 4 dejlige og rummelige værelser samt et badeværelse, hvilket gør denne etage til den ideelle soveafdeling for hele familien. De store børneværelser indbyder til leg og giver børnene masser af plads til at udfolde sig.

Underetagen er praktisk indrettet med klinkegulve, hvilket gør den let at vedligeholde. Her finder I en fordelingsgang, der leder til fem disponible rum, som kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyrum. Desuden er kælderen udstyret med et badeværelse. Her har man mulighed for at sætte sit eget præg og gøre det til jeres.

Fra villaens køkken, i stueetagen, fører en trappe direkte ned til både underetagen og det charmerende gårdmiljø med den hyggelig terrasse.

Terrassen er ideel til at nyde morgenkaffen eller til at grille på de varme sommeraftener. Haven indretning i flere niveauer giver rig mulighed for at inddele haven i forskellige oaser der passer til en hver lejlighed – og tid på året. Haven byder allerede ny på både frugttræer og drivhus, så den spirende gartner også kan få gang i de grønne fingre. Denne kombination af terrasse og rummelig have skaber et dejligt udemiljø, hvor I kan nyde naturen i private og fredelige omgivelser – og på samme tid være tæt på byens liv, er ganske unik.

Denne villa er et ideelt valg for familien, der ønsker et hjem med masser af charme, plads og muligheder, alt sammen i gåafstand til det man har brug for i sin hverdag. Skole, institutioner, indkøb og smukke gåture i byens nærtliggende grønne områder.

Støvring er en by der har haft en høj be­folk­nings­vækst over de seneste år. Det betyder at man som tilflytter får de fornødenheder i byen man ellers kun er vant til fra de større byer. Byen byder på en stor fodboldklub, badminton, håndbold, løbeklub, adskillige træningscentre, gym­na­stik­for­e­ning, tennis og padelklub, ja alt hvad hjertet kan begære af fri­tidsak­ti­vi­tet.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304127
Boligareal
206 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
947 m²
Antal etager
3
Byggeår
1933
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.398 kr.
Pris/m²
7.980 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.969 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00