Villa fra EDC

Smallegade 3

9520 Skørping

4.850.000 kr.

6/6 rum, 245 m²
Nyhed
345 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 11:00 - 16:00

Totalrenoveret drømmehjem i hjertet af Skørping!

Velkommen til dette unikke hjem, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Smallegade 3 er en perle af en ejendom, totalrenoveret i 2014 med sans for detaljen og de bedste materialer. Her får du hele 245 m² bolig samt en stor, integreret garage, alt sammen beliggende på en overskuelig grund tæt på både natur og byens faciliteter.
Indretning med plads til hele familien
Den praktiske planløsning er skræddersyet til familielivet:
· For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet og stilfuldt badeværelse.
· Børneafdeling med tre rummelige værelser og eget badeværelse.
· Et indbydende åbent køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte, med smukke detaljer, en moderne gaspejs, alkove og direkte udgang til en nyanlagt træterrasse.
· En hyggelig og rummelig stue, hvor gaspejsen skaber en varm og afslappet atmosfære – perfekt til familiehygge eller en aften foran TV’et.
Beliggenhed i særklasse
Ejendommen er ideelt placeret i Skørping med:
· Kun 1 minut til Rold Skov – perfekt for naturelskere.
· 1 minut på cykel til station og ind­købs­mu­lig­he­der.
· 3 minutter til skole, børnehave og idrætshal.
Her bor du i en rolig og familievenlig oase, men samtidig tæt på alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.
Ekstra highlights
· Nyanlagt træterrasse til sommerens hyggestunder.
· Gaspejs, der både skaber varme og stemning i flere rum.
· En nem og overskuelig grund, der ikke kræver meget ved­li­ge­hol­del­se.
Dette er ikke bare et hus – det er et hjem, hvor livet kan nydes i fulde drag. Med sin centrale beliggenhed og gennemtænkte løsninger er Smallegade 3 det perfekte match for den moderne familie.
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit drømmehjem!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
91503470
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.602 kr.
Pris/m²
18.582 kr.
Pris
4.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.354 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00