Villa fra EDC

Jyllandsgade 47

9520 Skørping

2.995.000 kr.

11/8 rum, 405 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 14:00 - 15:00

Unik villa placeret i hjertet af Skørping

Velkommen til dette unikke og flotte byhus – centralt beliggende i Skørping og i gåafstand til byens be­kvem­me­lig­he­der og stadig utrolig tæt på den smukke skov.
Huset er renoveret i skøn New Yorker-stil og originaliteten i huset om et hus med en historie at fortælle – velkommen indenfor!
Huset er opført i 1908 og i 2012 er der bygget til/om. Grunden er 1162 kvm og hele haven ligger uforstyrret i baghaven hvor der er rigeligt med plads til leg og hyggelige stunder. Her er også husets dobbelte carport fra 2017.
Boligarealet udgør hele 405 kvm. – heraf størstedelen af dem i stueplan.
Entreen opdeler huset i 2 store afdelinger hvilket er med til at give huset de mange gode muligheder. Til den ene side er det store og lyse køkken / alrum - et virkelig godt og hyggeligt rum hvor usædvanlige detaljer som den dejlige hyggekrog og brændeovn understreger husets fortid.
Videre fra køkkenet til opholdsstuen og det dejlige ar­bejds­væ­rel­ser går de fritlagte bjælker godt i spænd med resten af huset og huset emmer af hygge. Her vil alle kunne finde plads og ro.
Den flotte hvide trappe i køkkenet fører op på husets 1. sal, hvor for­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret med godt badeværelse, rigelig med skabsplads, stort repos samt et skønt ekstra værelse.
Tilbage ved entreen kan vi gå til venstre til mellemgangen og endnu et badeværelse, med bruser og karbad.
Mellemgangen leder os videre i det fantastiske multirum hvor de unikke detaljer har fået frit lejde. Det store lyse rum fortæller en historie om tidligere sned­ker­værk­sted og på den anden side er den fantastiske væ­rel­ses­af­de­ling hvor 4 store værelser giver plads og rummelighed til de store familier.
Multirummet store vinduespartier giver et kig igennem hele rummet og giver en utal af muligheder for at indrette sig. Ejendommen byder herfra på endnu flere uudnyttede kvm både i kælderen og på 1 salen.
Der kan ikke herske tvivl om hvor unik Jyllandsgade 47 er og de utallige muligheder der ligger heri. Ejendommen er under ombygningen i 2012 blevet fornyet og forfinet så den i dag står 100% ind­flyt­nings­klar og bare oser af hygge og harmoni.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303460
Boligareal
405 m²
Kælder
217 m²
Vægtet areal
422 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
1.162 m²
Antal etager
3
Byggeår
1908
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.549 kr.
Pris/m²
7.097 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
983 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.218 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00