Villa fra EDC

Randersvej 118, Karlby

9500 Hobro

895.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 17:00

Unik udsigtsvilla

Denne dejlige og flotte renoverede funkisvilla ligger med en helt unik udsigt over både Glenstrup sø og ikke mindst landskabet omkring. Der er udsigt så langt øjet rækker.

Boligen er helt unik ikke mindst med den rundformede stue hvorfra udsigten rigtigt kommer til sin ret. Indretningen er med entré, lyst badeværelse, stort værelse, åbent køkken/alrum med et hvidt Tvis køkken. I åben forbindelse med alrummet er der den halvrunde stue med godt lysindfald og udsigt. Fra køkken/alrum er der adgang til soveværelse og et værelse med brændeovn og den samme fantastiske udsigt.
Der er kælder i huset hvor pillefyret er placeret. Kælderen er altid tør og lun. Foruden fyrrum er der 2 disponible rum i god stand. Der er gulvvarme i entré, badeværelse, køkken/alrum og stue.

Til ejendommen hører der bl.a. en dobbelt carport med redskabsrum, udhus samt en ud­sigtspavil­lon.
Grunden er stor og der er en flot have med flere udsigtskroge og adskellige frugttræer.

En bolig der skal ses!

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208517
Boligareal
120 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
6.581 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.073 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.024 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11