Villa fra EDC

Korsgade 4

9500 Hobro

5/4 rum, 136 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende og velbeliggende villa - Tæt på natur og byliv i Hobro

Denne skønne og charmerende bolig har en fantastisk beliggenhed tæt på Ambupladsen og det naturskønne område omkring Vester Fjord. Her kan du nyde idylliske omgivelser og dejlige gåture i naturen. Samtidig er du blot to minutters gang fra Hobros hyggelige byliv med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der samt busterminalen – perfekt for dig, der ønsker en kombination af natur og byliv lige ved hånden.

Fra et indbydende vindfang træder du ind i en rummelig og lys entré, der giver adgang til en stor, skøn stue med smukt egeparket og imponerende vinduespartier, som fylder rummet med et dejligt lysindfald. Derudover rummer boligen et gæstetoilet, et funktionelt og velholdt køkken, et praktisk bryggers med viktualierum samt et stort soveværelse med direkte udgang til den hyggelige terrasse.
I den anden ende af boligen finder du to rummelige værelser samt endnu et stort soveværelse. Hertil kommer et flot og moderne badeværelse fra 2023 med stilfuld bruseniche.

Den velanlagte have er både smuk og nem at vedligeholde. Her kan du nyde de lange sommerdage på den dejlige, delvist overdækkede terrasse, hvor du kan slappe af i fred og ro. Fra terrassen har du desuden adgang til et praktisk redskabsrum samt en garage.

Alt i alt en fantastisk bolig med masser af charme, plads og en attraktiv beliggenhed – ideel for dig, der ønsker en velholdt bybolig tæt på både natur, byliv og gode trans­port­mu­lig­he­der.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208678
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2015
Energimærke
D
Liggetid
24 dage

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11