Korsgade 4
Købsaftale underskrevet


Charmerende og velbeliggende villa - Tæt på natur og byliv i Hobro
Denne skønne og charmerende bolig har en fantastisk beliggenhed tæt på Ambupladsen og det naturskønne område omkring Vester Fjord. Her kan du nyde idylliske omgivelser og dejlige gåture i naturen. Samtidig er du blot to minutters gang fra Hobros hyggelige byliv med caféer, specialbutikker, et bredt udvalg af indkøbsmuligheder samt busterminalen – perfekt for dig, der ønsker en kombination af natur og byliv lige ved hånden.Fra et indbydende vindfang træder du ind i en rummelig og lys entré, der giver adgang til en stor, skøn stue med smukt egeparket og imponerende vinduespartier, som fylder rummet med et dejligt lysindfald. Derudover rummer boligen et gæstetoilet, et funktionelt og velholdt køkken, et praktisk bryggers med viktualierum samt et stort soveværelse med direkte udgang til den hyggelige terrasse.
I den anden ende af boligen finder du to rummelige værelser samt endnu et stort soveværelse. Hertil kommer et flot og moderne badeværelse fra 2023 med stilfuld bruseniche.
Den velanlagte have er både smuk og nem at vedligeholde. Her kan du nyde de lange sommerdage på den dejlige, delvist overdækkede terrasse, hvor du kan slappe af i fred og ro. Fra terrassen har du desuden adgang til et praktisk redskabsrum samt en garage.
Alt i alt en fantastisk bolig med masser af charme, plads og en attraktiv beliggenhed – ideel for dig, der ønsker en velholdt bybolig tæt på både natur, byliv og gode transportmuligheder.
Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.073 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.965 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.177 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208678
- Boligareal
- 136 m²
- Vægtet areal
- 144 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 499 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1963
- Ombygget
- 2015
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 24 dage
Oplysninger

Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver