Villa fra EDC

Kastanievej 3, Klejtrup

9500 Hobro

750.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 25. feb. 9:00 - 17:00

Rødstensvilla i Klejtrup

Velkommen til Kastanievej 3 i Klejtrup – en hyggelig villa beliggende i en by fuld af liv, nærvær og smuk natur. Klejtrup er en charmerende by med et aktivt lokalsamfund, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, idrætshal og et blomstrende foreningsliv. Naturen er altid tæt på, med Klejtrup Sø og skovarealer, som indbyder til både afslapning og fril­uftsak­ti­vi­te­ter.

Du træder ind i en rummelig og lys entré, hvorfra der er adgang til et moderne badeværelse fra 2020 med bruseniche. Køkkenet byder på gode muligheder og ligger i forbindelse med en rummelig stue. Stuen har plads til både spiseafdeling og en hyggelig op­holds­af­de­ling, hvor hele familien kan samles. Fra køkkenet er der adgang til et værelse samt trappe til 1. sal.
På 1. sal bliver du mødt af et stort repos, som i dag anvendes som soveværelse, men kan indrettes efter dine behov. Her finder du også et ekstra værelse, som giver plads til for eksempel børneværelse, gæsteværelse eller kontor.

Boligen ligger på en overskuelig grund med en ved­li­ge­hol­del­ses­nem have, som primært består af græsplæne og giver god plads til afslapning og leg. Der er en stor indkørsel med plads til flere biler samt to praktiske skure, der giver rig mulighed for opbevaring.

Kastanievej 3 er den oplagte bolig for førs­te­gangs­kø­be­re, par eller den lille familie, der ønsker et hjem i naturskønne omgivelser og et aktivt lokalsamfund. Kom og oplev mulighederne – denne bolig skal ses!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
95208646
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
600 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.033 kr.
Pris/m²
6.410 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.394 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11