Villa fra EDC

Hyldevej 15

9500 Hobro

2.495.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Nyhed

Lys og moderne etplansvilla i eftertragtet kvarter

Velkommen til Hyldevej 15, en eftertragtet beliggenhed i det populære Hørby Skoleby.
Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder som skole, børnehave, vuggestue, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Dertil er der gode tra­fik­for­bin­del­ser, med nem adgang til motorvej E45 og de store omfartsveje, der gør pendlingen til og fra hjemmet let og bekvem.

Villaen er opført i 2007 og den fremstår i dag lys og imødekommende. Boligen har en praktisk planløsning og den vender helt rigtig i forhold til solen.

Når man træder ind i boligen, bliver man først mødt af en lys og velkommende entre, som giver adgang til et praktisk bryggers, hvor det er muligt at få hævet diverse hvidevarer. Fra entréen træder man direkte ind i det lyse og åbne køkken/alrum, som fungerer som hjertet i boligen. Køkkenet er lyst og i et tidsløst design og herfra er der adgang udendørs til en stor sydvestvendt terrasse, en god børneafdeling bestående af to gode værelser og et praktisk badeværelse, samt et værelse der er ideel til hjemmekontor og den store rummelige stue. Stuen er stor og lys, med plads til både en af­slap­nings­af­de­ling og en spiseafdeling. Stuen leder videre til et stort soveværelse med indbygget skabsplads og eget badeværelse.

Udendørs er der en stor indkørsel med en praktisk carport for enden, som gør at der er god plads til parkering både til gæster og i hverdagen. Derudover er der et praktisk skur, som kan rumme de nødvendige haveredskaber.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208615
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
16.414 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.078 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11