Stor villa på 197 kvm i Hegedalsparken

Søger du et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt hus i Hobro med super beliggenhed tæt på skøn natur og fjord, så har du fundet det rette her!

Villaen er beliggende i det smukke par­cel­hu­s­om­rå­de i Hegedalsparken, som er kendetegnende ved at være et nyere par­cel­huskvar­ter, hvor der er gåafstand til det skønne naturområde Sildehagen, der byder på badebro og også snart sauna til vinterbaderne. Herfra kan man også gå den smukke ”Panoramarute” - en 10 km. vandretur mellem Hobro og Bramslev Bakker- langs med Danmarks smukkeste fjord - Mariager Fjord.

Hegedalsparken er et roligt og lukket kvarter uden meget trafik, så børnene trygt kan færdes. Der er legeplads mm. og vi er i Hobros nordlige bydel, hvor der er fjernvarme.

Villaen i to plan er bygget i 2006 med et boligareal på 197 kvm. Minimalistisk i udtryk med de udvendig vandskurede hvide vægge og grå træ/alu vinduer og døre overalt og med en lækker garage på 30 kvm. i samme stil og med en tagterrasse ovenfor.

Villaen er i stueplan indrettet med en flot hall, der har går helt til kip med kig til 1. sal., Via dobbeltdøre, er der adgang til husets hjerterum, det store køkkenalrum med grebsfrie mørke elementer fra JKE-Køkken og hvid bordplade – Her er god plads til familiens daglige aktiviteter og til mange gæster. Fra alrummet er der udgang til en delvis overdækket, flisebelagt terrasse og til haven. Der er en væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Fra alrummet er der et par trin ned til et bryggers, der ligger i forlængelse af og med adgang til garagen. Overalt i stueplan er der den samme naturfarvede gulvklinke, bortset fra de to værelser, hvor der er trægulv.

På 1. sal finder man husets lyse og dejlige stue, der har udsigt til Mariager Fjord, nabolag og dyreliv. En udsigt, der fortsætter ud på den store tagterrasse, der har trægulv, glashegn og alu­mi­ni­ums­stol­per. Herudover er der et værelse og et stort soveværelse med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og adgang til eget badeværelse med et lækkert hjørnebadekar, dobbeltvask og bruseniche.

Udover garagen er der en stor flisebelagt indkørsel og en carport. Haven er perfekt til leg, boldspil mm. Der er græsplæne og hæk mod nabo, så den er meget ved­li­ge­hol­del­ses­nem.

Beliggenheden er også god til pendlere, da der er kort vej til de store hovedveje og til mo­tor­vejstil­kør­sel.