Familievenlig villa med attraktiv beliggenhed

Denne skønne villa byder på en bekvem og familievenlig livsstil, hvor du har alt, hvad du behøver, lige inden for rækkevidde. Beliggenheden er ideel - her er du i gåafstand til børnehave, den populære Bymarkskole samt gymnasium og handelsskole, som alle ligger blot få hundrede meter væk. På denne vej får du ikke bare en bolig - du bliver en del af et socialt fællesskab. Her arrangeres der vejfester, fælles aktiviteter og sociale sammenkomster, hvilket skaber et trygt og hyggeligt miljø for både børn og voksne.

Villaen blev oprindeligt opført i 1969 som en etplansvilla, men blev udvidet i 1980 og rummer nu hele 202 bo­lig­kva­drat­me­ter samt en anvendelig kælder på 50 kvm. Boligen gennemgik en større renovering i 2018, hvor der blandt andet blev isat nye vinduer og etableret et flot, moderne badeværelse. Derudover er boligen i gang med at få fjernvarme installeret som erstatning for gas.
Boligen er praktisk opdelt i en op­holds­af­de­ling og en væ­rel­ses­af­de­ling. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder du hele fire gode værelser samt et rummeligt soveværelse med indbygget skabsplads. Herfra har du også adgang til kælderen, hvor der venter et stort multirum og et praktisk viktualierum med masser af op­be­va­rings­plads.
I op­holds­af­de­lin­gen finder du en stor og indbydende vinkelstue med masser af plads til både spiseafdeling og hyggelig sofakrog ved brændeovnen. Herfra er der direkte udgang til en lækker overdækket terrasse, som blev opført i 2014 - det perfekte sted at nyde som­mer­af­te­ner­ne i læ og skygge.
Køkkenet blev flot renoveret i 2015 med lyse og tidløse materialer, mens badeværelset blev moderniseret i 2018. Derudover har villaen et ekstra gæstetoilet.

Udenfor finder du en dobbelt carport, et praktisk redskabsrum og en let ved­li­ge­hol­de­lig have, hvor der er plads til både leg og afslapning.

Området byder på et væld af faciliteter for hele familien. Du har idrætshal med svømmehal, tennisbaner og fodboldstadion lige i nærheden, mens Østerskoven og Mariager Fjord indbyder til skønne gåture i naturen. Der er desuden gode ind­købs­mu­lig­he­der, og med nem adgang til motorvej E45 er både Aarhus og Aalborg inden for hurtig rækkevidde.