Villa fra EDC

Enghagen 9

9500 Hobro

1.495.000 kr.

7/5 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 17:00

Villa på "Engen" med mulighed for personligt præg

Enghagen 9 er beliggende på ''Engen'' midt i Hobro centrum, med kort afstand til indkøb, gågaden, busterminal og naturskønne områder både omkring Vester Fjord og Onsild Ådal. Samtidig med at du befinder dig i det centrale Hobro, er du samtidig helt ugeneret på en rolig villavej med godt nabofællesskab.

Villaen er opført i 3 plan og med en tilbygning i 1975. Den er indrettet med en entre, hvor du finder trappen til 1. sal. Videre herfra kommer du ind i en stor opholdsstue med adgang til spisestuen. I stueplan er der herudeover et køkken og en trappe ned til kælderen.
1. sal indeholder to værelse, et badværelse renoveret i 2011 og et godt soveværelse.
I kælderen finder du to disp. rum, et vaskerum og egen udgang. Fra kælderen er der også en gang hen til tilbygningen, hvor du finder en stor stue/multirum, et toilet og et værelse.

Det er vigtigt at være opmærksom på, at dette hus er ældre og kan have visse slidte elementer og behov for opgraderinger. Det er en god mulighed for dig, der ønsker at tilpasse boligen og sætte dit personlige præg på den.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208284
Boligareal
183 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1975
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.972 kr.
Pris/m²
6.889 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.699 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11