Villa fra EDC

Fælledvej 14

9493 Saltum

1.795.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed

Villa med enestående udsigt i Saltum

Velkommen til Fælledvej 14 i Saltum – En ejendom med skøn udsigt! Her får du en rummelig og velindrettet bolig med masser af plads til både hverdag og fest.
Du kan køre direkte ind i den store garage, hvor bilen står i ly for vind og vejr, og herfra har du nem adgang til husets kælder, der rummer både et rummeligt bryggers og en hyggelig gildesal med gulvvarme - perfekt til hyggelige sammenkomster året rundt.
I stueplan finder du tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, børneværelser eller kontor, samt to flotte badeværelser – begge med gulvvarme for ekstra komfort.
Derudover finder du et dejligt lyst køkken med spiseplads og udgang til haven. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejligt køkken-alrum med masser af lys og en hyggelig atmosfære.
Haven er skabt til at nyde livet udendørs og indbyder til masser af sjov og leg for både børn og voksne. Her er der plads til boldspil, trampolin, havefester eller blot afslapning med den fantastiske udsigt som baggrund. Derudover har ejendommen et brændeskur, så der altid er tørt brænde klar.
Ejendommens beliggenhed er noget helt særligt – her får du en betagende udsigt over det smukke landskab omkring Saltum. En bolig, der både byder på funktionalitet, charme og en af områdets bedste udsigter.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404500
Boligareal
145 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.365 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.524 kr.
Pris/m²
9.349 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.966 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50