Villa fra EDC

Violvej 15, Kaas

9490 Pandrup

1.495.000 kr.

3/2 rum, 165 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 12:00 - 12:30

Lyst og rummeligt hjem med masser af muligheder

Velkommen til Violvej 15 – et lyst og rummeligt hjem med masser af muligheder og plads til at skabe de perfekte rammer for hverdagen.
Huset byder velkommen med en rummelig entré, som også fungerer som fordelingsgang til bryggerset – ideelt til hverdagens praktiske gøremål. Fra entréen har du adgang til kælderen, der rummer hele tre disponible rum, oplagte til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor.
I stueetagen finder du to gode værelser, der begge har en størrelse, som kan indrettes efter behov – hvad end det er soveværelser, kontor eller gæsteværelse. Det store køkken-alrum danner boligens hjerte og giver plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien.
Boligen byder også på to badeværelser, hvilket gør den særdeles velegnet til en familie eller gæster. Den rummelige stue emmer af hygge og charme med en brændeovn, der skaber en varm atmosfære i de køligere måneder. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne udestue, hvor du kan nyde udsigten til haven, uanset årstiden.
Udenfor finder du en garage med tilhørende værksted – perfekt til dig, der har brug for plads til gør-det-selv-projekter eller ekstra opbevaring. Samt en dejlig lukket og velanlagt have med store græsarealer, som giver rig mulighed for leg, afslapning eller haveprojekter.
Med sin lyse og indbydende atmosfære, gode indretning og attraktive udendørs faciliteter er Violvej 15 et hjem, der skal opleves.
Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404339
Boligareal
165 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
7.706 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.549 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50