Villa fra EDC

Kædegaardsvej 12

9490 Pandrup

795.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 11:00 - 15:00

Velholdt villa med skøn have

Velkommen til Kædegaardsvej 12, Pandrup
Drømmer du om et rummeligt og velindrettet hjem med en dejlig have og gode uden­dør­s­a­re­a­ler? Så er denne bolig på Kædegaardsvej 12 det helt rigtige valg!
Huset byder velkommen med en god entré, hvor der er god plads til opbevaring samt va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra ledes du videre til for­de­lings­gan­gen, hvorfra der er adgang til husets tre værelser og badeværelset.
Fra gangen kommer du ind i den store og lyse stue, der har direkte udgang til den vestvendte terrasse. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt og byder på en hyggelig brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære.
Køkkenet ligger i forlængelse af stuen og tilbyder god skabsplads samt mulighed for en mindre spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag.
Udendørs venter en skøn have med et mix af græsarealer, flisebelagte områder og et hyggeligt drivhus. Derudover hører en rummelig garage med til ejendommen, hvilket giver mulighed for både parkering og opbevaring. Huset er desuden udstyret med en varmepumpe, som kun er 2 år gammel.
Denne bolig er ideel for familien, der ønsker en velindrettet bolig med skønne uden­dørs­fa­ci­li­te­ter og en god beliggenhed. Kom og oplev Kædegaardsvej 12 – dit nye hjem venter på dig!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404572
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
5.230 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.562 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50