Villa fra EDC

Vrenstedvej 25

9480 Løkken

1.795.000 kr.

6/5 rum, 154 m²

Byhus midt i Løkken med plads til hele familien

Midt i Løkken finder I dette hyggelige byhus kun 600 meter fra den skønne sandstrand. Når I træder ind i huset, vil I blive budt velkommen af entréen, hvor I kan benytte det lille gæstetoilet eller bevæge jer igennem den store, lyse stue. Her kan I sidde og nyde hinandens selskab i sofaen foran fjernsynet eller ved spisebordet til et slag kort. Stuen fører jer videre til det nye køkken, hvor der både er plads til at deles om madlavningen og til at sidde og holde kokken med selskab. Med to etager og fem værelser er der rigeligt plads til privatliv for hele familien og jeres gæster. Der er også to badeværelser fordelt på etagerne, så I undgår mor­gen­traf­fik­ken på toilettet.

Udover altanen finder I en lille gårdhave, der er perfekt til at nyde de lange sommeraftener med et glas vin og godt selskab. Herude finder I også udhusene, der kan bruges til orangeri eller udestue. Hele huset har været igennem en omfattende renovering, hvor forskellen både kan ses og mærkes.

1. salen har været gennemgribende renoveret med efterisolering af alle vægge, nye gulve, nyt trappegelænder og nyt gulvtæppe på trappen, nye lofter med nyt dampspærre og lys, nyt toilet, håndvask og fliser i brusenichen samt trukket fjernvarmen ovenpå med nye radiatorer i alle rum. Der er også nye fodlister og gerigter.

Stueetagen har fået et nyt køkken, nye gulve, nye radiatorer i stuen og alle vægge er blevet pudset og malet. Alt det nye har dog ikke frataget huset dets charme og personlighed.

Ud­lej­nings­bud­get fra Sol og Strand på 105.000.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803697
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
250 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
11.289 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.977 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11