Villa fra EDC

Søndergade 51

9480 Løkken

2.345.000 kr.

6/4 rum, 239 m²

BYHUS OG BADESTRAND - hyggelig bolig centralt i Løkken

Oplev Løkkens Skjulte Perle: En Gen­nem­renove­ret Villa med Charme
Velkommen til denne fantastiske villa, centralt beliggende i Løkken. Huset er gen­nem­renove­ret i 2002 og prydes af en isoleret garage på 59 kvm samt et imponerende 6 kW solcelleanlæg, der sikrer bæredygtig energi. Den lukkede have byder på privatliv, mens tagterrassen over udestuen giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen.
Det solgule hus stråler af lys og liv, og fra vinduerne kan du se det pulserende byliv. Her er sommeren særlig magisk, med nærhed til både strand og skov. Uanset om du pendler til Aalborg eller bare ønsker at nyde lokalområdet, er dette hjem en perfekt base.
Indenfor mødes du af en indbydende entré med fantastisk lysindfald. Det åbne køkken og opholdsstuen med brændeovn skaber en hyggelig atmosfære, perfekt til samvær med familie og venner. Gæstetoilettet og det velindrettede bryggers med god skabsplads gør hverdagen nem, mens badeværelset med spabad tilføjer et luksuriøst touch. Loftsstuen, med sin kvist og loft til kip, giver en fortryllende udsigt over byens tage, som du kan nyde fra den store altan.
De tre rummelige værelser er indbydende og tidløse, hvilket gør det let at sætte dit eget præg. Den centrale beliggenhed sikrer, at indkøb, caféer, kultur og butikker er lige rundt om hjørnet, mens stranden tilbyder en daglig luksus, uanset årstiden.
Grunden er primært flisebelagt, men har også græsarealer til boldspil og leg, hvilket åbner op for muligheden for at skabe en hyggelig gårdhave. Med en stor, isoleret garage og gode par­ke­rings­for­hold er dette hjem både praktisk og indbydende. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne villa til dit nye hjem!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803749
Boligareal
239 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
2
Byggeår
1903
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.488 kr.
Pris/m²
9.418 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.378 kr.
Læs mere om boliglån

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 06EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11