Villa fra EDC

Søndregårde 2, Øland

9460 Brovst

1.195.000 kr.

6/4 rum, 160 m²

MODERNISERET EJENDOM MED SKØN BELIGGENHED PÅ STOR, PARKLIGNENDE GRUND PÅ ØLAND

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Charmerende ejendom med skøn beliggenhed tæt ved Limfjorden. Her får du mulighed for, at kombinere en moderniseret ejendom med en pragtfuld stor grund på 2.579 kvm. med imponerende og flot parklignende have.
Denne skønne "plet" ligger i gå-afstand til Limfjorden, tæt ved Øland Golfklub og Oksholm Skov. I bliver desuden en del af et godt lokalsamfund med kort afstand til Øland medborgerhus, 8 km til Brovst med skole, sports- og kulturcenter og en masse gode ind­købs­mu­lig­he­der samt bare 35 minutter i bil ind til Aalborg C.
Villaen fra 1920 præsenterer sig nydeligt med hvidpudsede facader og gule gesimser i hjørnerne. Vinduerne i stueplan er skiftet i 2007, mens førstesalen fik nye vinduer i 2010. Boligen er grundigt efterisoleret, og varmeregningen holdes yderligere i skak med hjælp fra den nye varmepumpe fra 2021. Bemærk Energimærke B. Der er også indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Indenfor fortsætter det gode helhedsindtryk, og hele stueplan blev således renoveret i 2007. Arbejdet omfattede også installationer som el, vand og VVS, og der er tilføjet gulvvarme i alle rum i stueplan. De fælles opholdsrum udgøres af et stort, lyst landkøkken og en rummelig opholdsstue, som suppleres af en repos i stuestørrelse på førstesalen. Dertil får I to badeværelser, to store værelser og et mindre kontor, mens der er gode betingelser for at indrette jer med fire værelser på førstesalen, hvis I ønsker det.

Ejendommen fra 1920 står ikke alene, for I får også et stort, muret og isoleret udhus på 67 m2 samt tre drivhuse til de spirende projekter.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602900
Boligareal
160 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.579 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.179 kr.
Pris/m²
6.948 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.345 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44