Villa fra EDC

Nr Øksevej 115, Halvrimmen

9460 Brovst

895.000 kr.

4/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 11:00 - 16:00

Flot ejendom med gulvvarme og naturskøn beliggenhed

Denne ejendom byder på en attraktiv beliggenhed i idylliske og fredelige omgivelser nær Halvrimmen. Med kun 10 minutters kørsel til både Brovst og Aabybro, er der nem adgang til børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser. Ejendommen er beliggende på en stor, ugeneret grund på 3.218 m² med en græsplæne og flotte træer, der skaber en skøn atmosfære.

Ejendommen består af et stuehus fra 1993, der erstattede det gamle hus på grunden. Stuehuset er derfor moderniseret med bl.a. gulvvarme i alle opholdsrum med undtagelse af værelserne, et nyere tag fra 2010 og gode, solide trævinduer. Boligen er både hul­mur­si­so­le­ret og efterisoleret, hvilket sikrer en god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Med i alt 167 m² boligareal, tilbyder ejendommen rigelig plads til hele familien. Udover stuehuset, inkluderer ejendommen et godt udhus, der rummer garage og mange anvendelige formål. Ejendommen opvarmes med pillefyr. Desuden er der installeret fi­ber­for­bin­del­se fra STOFA.

Denne ejendom byder på en gennemtænkt og funktionel indretning, der er perfekt til både hverdag og festlige lejligheder. Hjertet i hjemmet er det rummelige køkken/alrum, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed. Alrummet er lyst og indbydende, og har en direkte udgang til terrassen.

Den store stue er et skønt opholdsområde med rigelig plads til både afslapning og underholdning. Det store badeværelse er moderne indrettet og har både bruseniche og god skabsplads. Soveværelset er lyst og rummeligt med god plads til en stor seng og op­be­va­rings­løs­nin­ger. Derudover er der to gode værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter behov.

Den store baggang er praktisk indrettet med masser af op­be­va­rings­plads og direkte adgang til både boligen og udhuset, hvilket gør det nemt at holde styr på hverdagens ting og sager. Dertil kommer en stor entre.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602829
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.218 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.031 kr.
Pris/m²
3.809 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.074 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er vigtigt for os at gøre en forskel, og skabe en god oplevelse for både køber og sælger. Derfor gør vi os umage hver dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed.

Christian Kortegaard

Ejendomsmægler MDE

kortegaard@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44