UD­LEJ­NINGS­E­JEN­DOM MED 7 LEJEMÅL OG MED GOD OG CENTRAL BELIGGENHED I SKOVSGÅRD

Ejendommen har en god og central beliggenhed i Skovsgård tæt ved skole og idrætshal og med kort afstand til indkøb og off. transport m.v.

Ejendommen er i 2 plan og er beliggende på hjørnet af Hovedgaden og Sandgade på stor grund og med gode par­ke­rings­for­hold på bagsiden af bygningen. Der er indrettet 7 lejligheder og der er iflg. BBR et samlet boligareal på 434 kvm. samt en carport på 14 kvm.

Ejendommen er oprindelig opført i 1917 og er løbende moderniseret og vedligeholdt bl.a. med PVC-vinduer og modernisering af lejlighederne.

Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme med separate målere. Elforbrug aflæses på separate målere og vand indbetales af lejerne sammen med huslejen.

Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt fra lejlighederne på kr. 250.000,00 - nettoleje kr. 180.000,00 - start­for­rent­ning 11,61%.

Ejendommen er nem at udleje, og der er endvidere et godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le ved vi­de­re­ud­vik­ling af lejemålene.