En stor familievilla på attraktiv beliggenhed i hjertet af Aabybro
Velkommen til Toftesvinget 1, 9440 Aabybro – en rummelig og velholdt villa, der forener modernisering, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Med masser af plads både inde og ude er dette hjem perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker en tryg og rolig base tæt på byens faciliteter.
Villaen er gennem årene blevet løbende opdateret, så du får en bolig med gode løsninger. Taget er skiftet, asbestfrit og med fortsat garanti, hvilket sikrer en holdbar og tryg investering. Derudover er gavle og udhæng skiftet til vedligeholdelsesfrie materialer, hvilket betyder minimal udvendig vedligeholdelse – her kan du bruge tiden på at nyde livet i stedet for på husprojekter!
Ved ankomst træder du ind i et lyst og indbydende vindfang, der leder videre til en rummelig entré. Herfra åbner hjemmet sig op med en velindrettet planløsning, hvor du blandt andet finder et funktionelt køkken med direkte adgang til bryggerset – en praktisk løsning, der giver god opbevaringsplads og gør hverdagen nemmere.
I stueplan findes desuden to store værelser, et badeværelse med bruseniche, et ekstra gæstetoilet samt en dejlig, lys stue med god plads til både sofaafdeling og spisebord. Den store vinduespartier giver et smukt lysindfald og en hyggelig atmosfære, der indbyder til samvær med familie og venner. Derudover finder du et ekstra multifunktionelt rum med trappe til førstesalen, som kan anvendes som kontor, hobbyrum eller måske et ekstra børneværelse – her er mulighederne mange! På førstesalen venter tre store værelser, der alle har gode lysforhold og en behagelig rummelighed. Midt på etagen findes et dejligt repos, som kan indrettes til en mindre lounge eller et hyggeligt læsehjørne.
Dertil rummer førstesalen en ekstra stue, som med fordel kan benyttes som legerum, tv-stue eller eventuelt laves om til endnu et værelse, alt efter familiens behov.
Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have, der giver både plads til leg og afslapning. Her kan børnene trygt boltre sig, mens de voksne nyder en kop kaffe på terrassen. Derudover findes en garage og et praktisk redskabsrum, som giver gode opbevaringsmuligheder til både cykler, haveredskaber og værktøj.
Med sin centrale placering i Aabybro har du alt, hvad du behøver, inden for kort afstand. Her bor du tæt på indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at du er omgivet af skøn natur og gode transportforbindelser til Aalborg og omegn.
Kort sagt – dette er den perfekte bolig til familien, der ønsker god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Aabybro!
