Rækkehus fra EDC

Multebærvej 13

9440 Aabybro

4/3 rum, 125 m²
Solgt

Moderne rækkehus på en attraktiv beliggenhed

Velkommen til Multebærvej 13 – et moderne og stilfuldt rækkehus fra 2019, perfekt beliggende i hjertet af Aabybro. Her får du kort afstand til alt, hvad byen har at byde på, lige fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Med Aalborg kun 20 minutters kørsel væk og centrum inden for gåafstand, får du en skøn kombination af byliv og lokal nærhed. Multebærvej er et populært område kendt for sit stærke fællesskab og et godt naboskab, hvor alle generationer er repræsenteret.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af et lyst og imødekommende hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Boligen er udstyret med gulvvarme overalt og et moderne genvex-anlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Svane Køkkenet skaber en gennemført stil i både køkken, badeværelser og gar­dero­be­løs­nin­ger.
Køkkenet er hjemmets hjerte – rummeligt, funktionelt og med en smuk køkkenhalvø, hvor der er god plads til både madlavning og hygge. Her er der tænkt over hver detalje, fra de stilfulde metrofliser til det integrerede vinkøleskab. I stuen er der tilføjet et elegant akustikpanel i træ, som både forbedrer akustikken og tilføjer et moderne touch. De unikke vinduer over dørene mellem rummene giver ekstra lys og skaber en luftig atmosfære gennem hele boligen.Indretningen er både praktisk og indbydende med direkte adgang fra entréen til et funktionelt bryggers, to badeværelser samt et åbent køkken-alrum. Stuen er rummelig og har direkte udgang til en hyggelig, nem have, hvor du kan nyde solen dagen lang. Soveværelset er placeret separat for ekstra privatliv og har eget badeværelse samt udgang til haven. Hertil kommer yderligere to værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien.
Udenfor finder du en skøn, solrig have, som er let at holde. Her er desuden en carport med tilhørende cykelskur og to praktiske skurrum, så du aldrig mangler op­be­va­rings­plads.
Hvis du leder efter et ved­li­ge­hol­del­ses­frit, moderne hjem med en central beliggenhed i Aabybro, er Multebærvej 13 et besøg værd. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig, hvad denne bolig kan tilbyde.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404367
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
435 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
17 dage

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50