Villa fra EDC

Margrethe Ørumsvej 7

9440 Aabybro

1.798.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Nyhed

Indbydende villa i hjertet af Aabybro

Velkommen til Margrethe Ørumsvej 7 i Aabybro! En rummelig og velindrettet bolig med mange muligheder.

Boligen byder velkommen via en entré, hvor der er plads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra er der adgang til et separat toilet samt videre indgang til køkken og spisestue. Køkkenet er veludstyret med gode arbejdsflader og skabsplads, så der er mulighed for at lave mad i et velfungerende miljø. Fra køkkenet er der adgang til spisestuen, hvor der er plads til et stort spisebord – perfekt til hyggelige middage og sammenkomster.

Fra spisestuen er der adgang til en rummelig stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og andre in­dret­nings­mu­lig­he­der. Derudover rummer boligen to værelser med fin plads og indbyggede skabe. Ligeledes er der yderligere et rum, som giver fleksibilitet og kan bruges enten som endnu et værelse eller som en ekstra opholdsstue. Herfra er der direkte adgang til en dejlig udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet og giver et ekstra opholdsrum, der kan bruges året rundt.

Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche, og derudover har huset også et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, hvilket gør hverdagen mere funktionel.

Til ejendommen hører en rummelig garage med tilhørende værksted, hvor der er mulighed for at lave hobbyprojekter eller opbevaring. Derudover findes et skur, som giver yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der til haveredskaber og andet udstyr.

Margrethe Ørumsvej 7 er en bolig, der giver mange muligheder for at skabe et hjem, der passer til forskellige behov.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404431
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
10.158 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.103 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.029 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50