Villa fra EDC

Limfjordsgade 92, Gjøl

9440 Aabybro

1.598.000 kr.

6/5 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 11:00 - 17:00

Skøn familievilla på Gjøl - Løbende renoveret og med plads til familieliv og hobbyer

Velkommen til Limfjordsgade 92, en charmerende ejendom på Gjøl, som er løbende renoveret og moderniseret med blandt andet nyt køkken og ny varmeløsning. Dette hjem byder på masser af plads og hygge, perfekt til både familie og hobbyprojekter.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en rummelig stue, som er hjertet af hjemmet. Stuen er stor nok til både et stort spisebord, et mindre spisebord og en af­slap­nings­so­fa. Her kan du nyde hyggelige aftener foran brændeovnen. Fra stuen har du adgang til to værelser og et kontor.
Fra stuen kan du træde ud i den lyse udestue, der fungerer som en dejlig overgang til køkken-alrummet. Køkkenet er flot og lyst, og fra køkkenet er der adgang til endnu et værelse. Derudover leder køkkenet videre til et stort bryggers, som har rigelig plads til opbevaring og tøjvask. Herfra er der også adgang til et stort viktualierum samt et badeværelse.
Adgangen til første sal finder du i stuen. På første sal finder du et godt repos samt to rummelige værelser, hvoraf det ene har en fransk altan, som giver ekstra lys og luft til rummet.
Udenfor byder ejendommen på en dejlig have samt flere gode udehuse. Heriblandt en stor garage med rigtig god plads til bilen og ekstra opbevaring. Hvis du har et hobbyprojekt, der kribler i fingrene, er der også rigelig plads til dette på ejendommen.
Limfjordsgade 92 er en ejendom, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med hyggelig atmosfære, og den er ideel for både familieliv og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Kom og oplev dette dejlige hjem på Gjøl!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404221
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
8.411 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.259 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50