Villa fra EDC

Kjellerupsvej 222, Gjøl

9440 Aabybro

1.495.000 kr.

5/4 rum, 202 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 11:00 - 17:00

ARKITEKTTEGNET PERLE MED FJORDKIG OG VARMEPUMPE FRA 2022

Denne velholdte og ar­ki­tekt­teg­ne­de ejendom på Kjellerupsvej 222 er noget helt særligt. Her får du en unik kombination af moderne komfort, masser af plads og en naturskøn beliggenhed med kig til fjorden. Ejendommen er ideel til den store børnefamilie eller til dig, der ønsker at udleve drømmen om hestehold eller plads til et kreativt værksted.
Stuehuset er rummeligt og fremstår i flot stand. Det byder på to nyere, lyse badeværelser og gode opholdsrum, hvor der er plads til både familieliv og gæster. De store vinduer sikrer masser af naturligt lys og giver en skøn udsigt til de om­kring­lig­gen­de grønne arealer. Med den ener­gi­ef­fek­ti­ve varmepumpe fra 2022 får du desuden et behageligt indeklima året rundt og reducerede driftsom­kost­nin­ger.
Udendørs fortsætter ejendommens mange kvaliteter. Den store naturgrund skaber en fredfyldt ramme, hvor der er plads til både afslapning og aktiviteter. Fra ejendommen kan du nyde det smukke fjordkig, som tilføjer en ekstra dimension til hverdagen. Derudover er der gode udhuse, perfekt som værksted eller opbevaring. Som en ekstra bonus er der en gildesal, der gør det nemt at invitere familie og venner til festlige begivenheder.
Kjellerupsvej 222 tilbyder ikke blot et hjem, men en livsstil. Her får du ro og naturskønne omgivelser kombineret med fleksible muligheder for at skabe netop det liv, du drømmer om. Kontakt os i dag for at opleve denne enestående ejendom!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404439
Boligareal
202 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.306 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.323 kr.
Pris/m²
5.772 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.669 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50