Kattedamsvej 31
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/8e3fcb1c-8dcf-4185-9a26-38eb3969f011_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/8548dc1b-4621-4c78-84c9-e539f20c0d0e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/5dc08e02-c0e9-47ca-8c32-b5b2d42be53e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/1a7ad0eb-9f1d-4ea7-8b83-7d2e258aca10_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/947aa75d-7db5-4935-83d3-a85f55b0beb0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/68c3a1c7-08b0-4e7c-9179-713fd19785a3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/0a05b6af-0375-459b-a356-da2c85ddaea1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/63cfc8b6-72c8-4834-b5e1-ab697904848f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/9b182ed8-bb48-46cd-86c6-0be9f8c8d576_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/731891ed-3967-453b-9227-583b3bf475f0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/0413a478-33bb-41b3-a0bc-76dee755b16d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/a009a254-63da-48be-8c22-298de1ccb17f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/24d3a55c-7ba0-4f48-baa3-f23a7e2053ec_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/74200e15-887d-4310-a4dc-8631983ef720_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/27cf84d0-8ad1-41bb-a566-17fade934a5d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/5f217544-53e4-4f44-ae92-8b83a7e75e31_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/cc669223-1398-4f53-92bd-b5df4133350e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/2da20645-62a0-4351-990a-abd3203e42be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/4062ca78-a1f4-4199-a32c-22fa24a574f3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/278de699-74d9-43a0-a8eb-1480e9a95eae_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/c8ed4ac3-37fa-43f1-9e1f-04c1a5711c12_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/72ff54bf-b253-49df-9511-9eabbf17dff0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/d340a367-3ec5-49a7-a6dd-4b2f5235847c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/a920f712-e40f-4d14-bcad-7c8cea71c51b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/2f12214c-860d-4e68-95cb-646d8098a031_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/c0efc546-c46b-47c5-b12e-3a7d5dc5582a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/c36b71b9-9d40-4ee8-9d94-2d20b206960e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/15/942a2822-d89b-411b-9c99-ea028eebe07b_Size210x140.jpg)
Centralt beliggende hus i Aabybro på hele 251 etagemeter
Drømmer du om at sætte dit eget præg på dit hjem? Så er Kattedamsvej 31 det perfekte sted for dig. Dette rummelige hus på 251 etagemeter fordelt over tre plan tilbyder masser af plads og muligheder for at indrette efter dine ønsker og behov.Når du træder ind i stueetagen entre, mødes du af to dejligt store stuer, der giver rig mulighed for at skabe hyggelige opholdsområder. Fra stuerne har du adgang til en indbydende spisestue, perfekt til familiemiddage og gæstebesøg. Fra spisestuen er der adgang til en gang, hvor du finder et badeværelse, trappen til kælderen og første sal, samt indgangen til det lyse køkken. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med direkte adgang til en stor hævet træterrasse, hvor du kan nyde udendørs måltider og afslapning.
På første sal finder du tre gode værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover er der et stort soveværelse med en fransk altan, der giver masser af naturligt lys. Et stort badeværelse og et praktisk repos fuldender første sal.
Kælderen byder på fire disponible rum, hvoraf det ene i dag bruges som vaskerum og et andet som viktualierum. Disse rum giver fleksible muligheder for opbevaring, hobbyprojekter eller andet, du måtte have behov for.
Udenfor finder du et dejligt muret skur til opbevaring af haveredskaber, samt en garage med plads til både bil og cykler. Ved siden af garagen er der en overdækket terrasse, ideel til grill og udendørs hygge. Haven er omkranset af træer og buske, hvilket skaber en hyggelig og privat atmosfære, hvor du kan nyde udendørslivet.
Med en central beliggenhed i Aabybro er du tæt på byens faciliteter, skoler, indkøb og offentlig transport. Kattedamsvej 31 er en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i hjertet af Aabybro. Kom og oplev potentialet i dette charmerende hus!
Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,2
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.578 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.874 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.867 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 19,3
- Sagsnr.
- 94404255
- Boligareal
- 171 m²
- Kælder
- 80 m²
- Vægtet areal
- 219 m²
- Rum/værelser
- 7/4
- Grundareal
- 963 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1951
- Ombygget
- 2001
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 37 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/13/a68636b3-6b1d-4aa8-a24a-ee6e8801dbd2_Size220x293.jpg)
Det handler om at gøre sig umage!
Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.
Morten Grimm
Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE