Villa fra EDC

Irisvej 23

9440 Aabybro

1.598.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 11:00 - 15:00

Skønt 2-plans hus på central beliggenhed i Aabybro

Velkommen til Irisvej 23 i Aabybro – et fantastisk hjem med masser af plads og en attraktiv placering i byen.
Huset byder på en rummelig indkørsel med god plads til parkering samt en tilhørende garage, hvor bilen kan holde.
I underetagen bliver du budt velkommen i en skøn entré, der leder videre til et stort og funktionelt bryggers. Herudover finder du et badeværelse samt et indbydende værelse. Husets hjerte er det åbne køkken, der er i direkte forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til haven, som giver mulighed for at nyde de skønne uden­dørs­om­rå­der.
På første sal mødes du af et lyst og rummeligt repos, som med fordel kan anvendes som en ekstra stue. Fra reposet er der adgang til en dejlig sydvendt altan, hvor du kan nyde solen dagen lang. Derudover rummer etagen fire gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse – ideelt som for­æl­dresove­væ­rel­se.
Udendørs byder boligen på en skøn have, hvor der er rig mulighed for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Denne bolig tilbyder masser af plads, en skøn atmosfære og en yderst central beliggenhed i Aabybro. Et perfekt hjem for den moderne familie, der ønsker både komfort og funktionalitet.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne skønne bolig skal opleves!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404523
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
696 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.003 kr.
Pris/m²
8.411 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.125 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50