Villa fra EDC

Indius J. Vej 11

9440 Aabybro

1.895.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 17:00

Moderniseret villa med en god beliggenhed

Velkommen til Indius J. Vej 11 – et moderniseret hjem med en god beliggenhed. Huset byder på en praktisk indretning med et rummeligt bryggers, der har god plads til både vasketøj og opbevaring af overtøj. Herfra fortsætter du ind i boligens hjerte, et lyst og åbent køkken/alrum, som står i direkte forbindelse med stuen. Denne løsning skaber en indbydende og social atmosfære, hvor familien kan samles, og dagligdagen kan udfolde sig. Fra stuen er der adgang til en dejlig udestue, som giver mulighed for at nyde haven og de om­kring­lig­gen­de omgivelser året rundt.
Boligen rummer desuden et gæstetoilet samt et badeværelse. De fire gode værelser tilbyder fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad end der er behov for soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Udendørs finder du en garage, der sikrer praktisk op­be­va­rings­plads, og en skøn syd/vestvendt have, som indbyder til både afslapning og aktiviteter under åben himmel. Haven er ideel til solrige dage og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover byder huset på to terrasser: en lille terrasse ved siden af udestuen og en større terrasse bagved huset.
Beliggenheden på Indius J. Vej 11 er attraktiv med sin kombination af ro og nærhed til hverdagens fornødenheder som skole, indkøb og offentlig transport. Huset er ideelt for dig, der søger en moderne bolig i et godt område.

Kontakt os allerede i dag for at opleve dette skønne hjem!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404404
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.103 kr.
Pris/m²
12.070 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.390 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50