Villa fra EDC

Haldagervej 18, Biersted

9440 Aabybro

2.098.000 kr.

5/4 rum, 147 m²

Gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klart hjem

Velkommen til Haldagervej 18 i Biersted – et gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klart hjem, hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Huset byder på gulvvarme i hele boligen, så du kan nyde en varm og behagelig atmosfære året rundt. Derudover er der installeret lysdæmpere i hele huset med undtagelse af bryggerset og stuehjørnet, hvilket giver mulighed for at skabe den helt rette stemning i de fleste rum. Som en ekstra detalje er boligen også udstyret med et BWT-anlæg, der sikrer blødt og kalkfrit vand.
Når du træder ind, mødes du af en rummelig entré og bryggers, der er både praktisk og indbydende. Herfra har du adgang til det lyse køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er indrettet med elegante og funktionelle møbler fra KVIKs MANO-serie. Dette er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor lysindfaldet strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Fra køkken/alrum er der direkte adgang ud til den store træterrasse – et dejligt udeområde med plads til både leg og hyggelige stunder.
Boligen rummer fire værelser, hvoraf tre kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter dine behov. Soveværelset er indrettet med praktiske indbyggede skydelåger fra KVIK, der gør det nemt at holde orden. Derudover har huset to moderne badeværelser med møbler fra KVIKs MANO-serie, hvilket kombinerer stilfuldt design og høj funktionalitet – ideelt for både familien og gæster.
En særlig bonus ved denne ejendom er den rummelige garage, der er udstyret med toilet og gulvvarme. Dette gør garagen perfekt til dig, der ønsker et ekstra rum til hobbyprojekter, værksted eller anden kreativ udfoldelse.
Alt i alt er Haldagervej 18 en bolig, der kombinerer moderne løsninger med en hjemlig og hyggelig atmosfære. Den skønne beliggenhed i Biersted giver ro og nærhed til naturen, samtidig med at du har alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde.
Kontakt os i dag for at opleve dette fantastiske hjem – måske er det her, dine boligdrømme går i opfyldelse!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404333
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
12.951 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.294 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50