Villa fra EDC

Rødkløvervej 15

9430 Vadum

1.098.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 15:00

Charmerende bolig med central belliggenhed

Rødkløvervej 15 er en bolig, der forener en optimal beliggenhed med hjemlig charme og spændende potentiale. Med en adresse på en rolig vej i Vadum får du her muligheden for at skabe et hjem, der passer perfekt til både hverdagens behov og fremtidige drømme.

Huset byder på en stue, der med sit indbydende lysindfald bliver det naturlige samlingspunkt for afslapning og samvær. Køkkenet er hyggeligt og funktionelt, med en praktisk forbindelse til stuen som har vi­dere­for­bin­del­se til den skønne udestue, hvor du kan nyde udsigten til haven året rundt. Boligen rummer også et soveværelse med plads til personlig indretning, og mulighed for walk-in. Derudover er der et ekstra værelse og et badeværelse med alt det nødvendige. Den tilhørende kælder åbner op for utallige muligheder – uanset om du drømmer om et kreativt værksted, et hjemmekontor eller ekstra op­be­va­rings­plads.

Udenfor kan du nyde en hyggelig have, som byder på flere små oaser, ideelle til at slappe af med en bog eller dele måltider under åben himmel. Grunden indbyder også til forandringer og forbedringer, hvis du ønsker at sætte dit helt eget præg på omgivelserne.

Beliggenheden er en af boligens helt store styrker. Fra Rødkløvervej 15 har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, hvad enten det er indkøb, skoler eller børnehaver. Offentlige trans­port­for­bin­del­ser til Aalborg, Aabybro og lufthavnen gør det let at komme omkring, mens idrætshal og andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger inden for rækkevidde. For børnefamilien eller pendleren er dette et sted, hvor be­kvem­me­lig­he­den og de rolige omgivelser går hånd i hånd.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94404424
Boligareal
90 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
825 m²
Antal etager
2
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.464 kr.
Pris/m²
9.548 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.925 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50