Villa fra EDC

Ultvedvej 14

9382 Tylstrup

995.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 17:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i Tylstrup

Ind­flyt­nings­klar et-plans villa på en attraktiv beliggenhed i Tylstrup by.

Skøn villa beliggende i hjertet af Tylstrup fra 1971, som rummer 145 m² velindrettet bolig. Villaen er løbende renoveret, så den i dag fremstår i ind­flyt­nings­klar stand. Villaen er beliggende på en stor naturgrund på 1095 m², hvor der er fint anlagt have/ter­ras­smeil­jø­er til at nyde solen i fulde drag.

Indretning er følgende: Forgang, stor vinkelstue med god plads og adgang til udestue, fint køkken i forbindelse. Bryggers med udgang til lukket have. Fordelingsgang, værelse, gæstetoilet, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, soveværelse med skab, værelse med faste skabe.

Tillige skøn muret garage på 32 m² med plads til bil og opbevaring.


Tekniske oplysninger:

Tag:Eternittag - renset og malet i 2023
Ydervægge: Mursten
Vinduer: Trævinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk varmeforbrug 2023: 17.232,65 kr.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
97003770
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.362 kr.
Pris/m²
6.503 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.533 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66

Lignende boliger til salg