Villa fra EDC

Rørholtvej 72, Ulsted

9370 Hals

1.795.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:00 - 16:00

Her finder ud en ejendom hvor naturen får lov at udfolde sig.

Charmerende og utrolig hyggelig landejendom med 2 kviste beliggende mellem Dronninglund og Ulsted med flot udsigt til de åbne marker. Den store grund på 5873m2 byder på en flot parklignende have med bla. en stor hyggelig gårdsterrasse, stor sø, have med store træer og et vælg af blomster i et sandt farveflor. Den stor have/grund giver også rigelig med plads til sjov og leg. Mulighed for at genskabe/lave en stor køkkenhave eller frugttræer. Grunden rummer på mange spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for den kreative køber.

Huset er på 157m2 bolig og består af en entre med et bryggers, værelse, stort flot og hyggeligt køkken med direkte adgang til spiseafdeling, hvorfra der er trappe til 1 sal. Stor delvist opdelt stue i 2 afdelinger, gang/entre samt stort badeværelse.
1 sal med stort opholdsrum og 3 gode værelser.

Ejendommens udbygning fra 2003 på 67m2 indeholder garage med 2 el-porte samt værksted.

Haven:
- Stor grund/have med plads til leg for børnene
- Gårdsterrasse samt mulighed for flere læ krog
- Plads til frugt- og urtehave

Huset:
- Ejendommen har et godt lysindfald overalt
- 4 store værelser.
- Varmepumpe
- Eternittag på boligen fra 2018
- Fibernet er indlagt

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93303673
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
10.497 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.180 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.097 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44