Villa fra EDC

Nordtoft 5

9370 Hals

895.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 17:00

Nordtoft 5, 9370 Hals

På en rolig og blind villavej, i et skønt kvarter finder du Nordtoft 5. Kort afstand til Hals skole, børnehave, indkøb, golfklub, sport aktiviteter og havnen. Villaen er opført i 1975 og står mere eller mindre oprindeligt, med udtagelse af udestuen, som er bygget på i 1995. Villaen byder på 141 kvadratmeter fordelt på: Køkken, stor stue, 4 værelser, 2 badeværelser, bryggers og entre samt 9 kvadratmeter udestue.

Velkommen indenfor:
I træder lige direkte ind i en tidslomme – kendetegne gule vægge, røde klinker i køkkenet og farvet klinker på badeværelserne. Den store stue fungerer som samlingspunkt for familien. Her er der plads til spisebord, stor sofagruppe og ”hyggeafdeling”. Fra stuen er der udgang til udestuen og videre ud til den sydvendte terrasse og have. Køkkenet er pyntet med velkendte røde klinker - som hørte tiden til – og rummer masser af bord-og skabsplads. For­ud­sæt­nin­ger­ne for at udfolde den gastronomiske oplevelse er til sted lige her. Fra køkkenet er der afgang til bryggerset, som også fungerer som én af de to entreer, og vaskesøljen kan nemt placeres her. Soveværelset har en god størrelse, hvor der både er plads til stor skabsvæg, dobbeltseng med plads til sengebord på begge sider. De resterende 3 værelser rummer plads til seng og skab. Badeværelserne har begge en god størrelse, hvor af det størst også rummer et badekar.

Haven har en god størrelse, hvor der er plads til leg, boldspil eller blot afslapning. Haven er overskuelig at vedligeholde. Tilhørende huset er der carport og i forlængelse et skur, som er oplagt til opbevaring af redskaber til den overskuelige have.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803323
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.236 kr.
Pris/m²
6.172 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
245 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.028 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88