Villa fra EDC

Nordtoft 2

9370 Hals

1.375.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed

Nordtoft 2, 9370 Hals

HUS OG HAVE I HYGGELIGE HALS - rummeligt og velholdt

Masser af plads og funktionalitet, familievenlig beliggenhed – og et hus, der fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Beliggenheden centralt i Hals gør hver­dagslo­gi­stik­ken nem at overskue, og der er ikke langt til hverken byliv eller badestrand. De naturnære omgivelser er en hverdagsluksus, og alt, hvad man har brug for i dagligdagen, er repræsenteret i byen.

De veldisponerede kvadratmeter fordeler sig på entré og fordelingsgang til køkken og opholdsstue, to nyere badeværelser, praktisk bryggers og tre rummelige værelser – alle med skabsplads. Huset er sundt og velholdt. Der er masser af lys i alle rum – og det
er nemt at indrette sig efter egne præferencer i de tidløse omgivelser.

Opvarmes med fjernvarme. Stor garage med integreret udhus og overdækket passage mellem hus og garage. Skøn have – nydelig, men nem. Stor solrig terrasse og god plæneplads til børnenes leg.

Huset er opført i 1971 og løbende vedligeholdt.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803376
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.341 kr.
Pris/m²
9.106 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.293 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88