Villa fra EDC

Nørregade 17, Hou

9370 Hals

895.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
39 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 9:00 - 17:00

Nørregade 17, Hou, 9370 Hals

Mu­rer­mester­vil­la centralt i Hou - lige ved galleriet - og med en flot stor ugenert have, der vender mod syd og vest og væk fra vejen. Haven er nem og ligetil, og med sin størrelse indbyder den til både sjov og leg, men også til at man udnytter alle de gode kroge.
Huset står klassisk med sin gule facade, hvide vinduer og sorte tag. De fleste vinduer er plast og kræver kun et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Facaden er pudset i ekstra god kvalitet, så den også er nemmere end normalt.

Huset er indrettet med entré og derfra trappe til 1. sal og indgang til stuen. I stueplan er der køkken, vinkelstue og badeværelse - og derudover et arbejdsværelse og et soveværelse. Da køkkenet ligger op mod stuen, kan det være oplagt at lave en større åbning eller
endda lægge en hel væg ned, for at skabe et stort køkken/alrum og stue ud i et. Værelserne i stueplan gør huset ekstra funktionelt og tilbyder gode muligheder for at indrette sig på mange måder. På 1. sal er der 2 velfungerende værelser, og der er også mulighed for yderligere plads, hvis man udnytter de store skunke til kviste, alkover og indbyggede skabe. Der kan endvidere ret nemt laves et ekstra badeværelse, da faldstammen går helt op.

Der er tilhørende garage og udhus, som begge giver rigtig god mulighed for en masse skøn opbevaring, til alle de ting, som er gode at have ved hånden, når man bor i Hou. Udhuset er indrettet med hhv. værksted og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Hou er en vidunderlig by lige ud til Kattegat og tæt på naturskønne oplevelser og god ind­købs­mu­lig­hed. Byen har et godt sammenhold og et aktivt foreningsliv og markerer sig positivt ved at have en super trivsel på skolen, og ved at der er en god energi om de nye tiltag i byen og på havnen. Se mere på hou.dk og houmole.dk.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803709
Boligareal
146 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
5.701 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.050 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88