Villa fra EDC

Johannevej 3, Hou

9370 Hals

1.395.000 kr.

6/5 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jul. 9:00 - 17:00

Johannevej 3, Hou, 9370 Hals

Ind­flyt­nings­klart familiehjem tæt på strand og skole - lækkert terrasse/havemiljø

Mens solen kærtegner jer om sommeren, leger børn rundt på den store plæne, mens mor og far får sig et godt glas på den lækre terrasse. Velkommen til et familiehjem, som både sikrer en god hverdag og de helt perfekte rammer for hyggestunder og samvær, når familien har fri. Denne 1,5 plans villa står velholdt og helt klar for jer til at starte jeres liv i. Med sin attraktive placering er der nem adgang til udflugter til den nærliggende strand, en isvaffel på den lokale havn, det gode børneliv i skolen, samt indkøb til hverdagens nødvendigheder. Boligens kvadratmeter fordeler sig på to værelser i stueplan, samt tre på overetagen, så der er plads og privatliv til alle og enhver. Stueplanen er fordelagtigt indrettet med en forgang og en bryggers med udgang. Det grå, elegante køkken har også adgang til bryggers og er i åben forbindelse til stuen, hvorfra der er direkte udgang til grillmiddage og kolde drinks på terrasserne mod syd og vest. Terrassen mod syd er delvist overdækket. I stueplan er der også et dejligt, lyst badeværelse med gulvvarme. Overetagen byder også på et repos, samt et tilhørende badeværelse med badekar til de tre værelser, plus et ekstra rum. Stor garage med tilhørende udhus til opbevaring eller gør-det-selv-genet, som endelig kan udfoldes. Dejlig og enkel have. Nuværende ejer har lavet espalier omkring terrassen, som skaber læ og hygge.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93802904
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.021 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.130 kr.
Pris/m²
10.257 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
668 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.390 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88