Villa fra EDC

Aalborgvej 153

9370 Hals

995.000 kr.

7/4 rum, 315 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 9:00 - 17:00

Aalborgvej 153, 9370 Hals

Plads til familieliv, hobbyer og drømme – stor landejendom med muligheder

Leder du efter et sted, hvor der er højt til himlen, masser af albuerum og muligheden for at sætte dit eget præg? Så tag et kig på denne rummelige ejendom, der ligger naturskønt på landet – men stadig med busforbindelse lige udenfor døren og nem adgang til både Hals og Aalborg.
Huset byder på hele 315 kvadratmeter bolig, fordelt på mange værelser og gode fællesrum – perfekt til den store familie, den pladskrævende hobby eller jer, der bare elsker, når der er lidt ekstra at gøre godt med.
Grunden er på 1 tønde land, så her er både plads til leg, dyrehold, køkkenhave, udeliv og alt det andet, der gør livet på landet helt særligt. Derudover får du en stor garage og flere udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Indenfor er huset næsten ind­flyt­nings­klart – der mangler lidt færdiggørelse hist og her, men med ganske få tiltag kan du hurtigt skabe dit nye hjem. Opvarmningen sker via oliefyr og fastbrændsel, hvilket gør det muligt at holde var­meud­gif­ter­ne nede, hvis man vil.
Ejendommen ligger roligt og landligt, men stadig tæt på det hele. Bussen til og fra Hals stopper lige ude foran – så både skole, indkøb og byliv er inden for rækkevidde.
Kort sagt: Her får du virkelig meget plads for pengene – både inde og ude. Og muligheden for at skabe lige præcis det liv, du drømmer om.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803752
Boligareal
315 m²
Vægtet areal
408 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
4.745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
2.439 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.495 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88